一、招标项目名称

力合科技园12栋2-4、8F、9F办公室装修工程

二、项目概况

本次招标事项为力合科技园12栋2/4 F（201）、8F、9F办公室装修工程施工；装修面积为2230.85㎡，其中：2/4 F (201)面积为210.27㎡，8F（201~204）、9F（201~204）面积均为1010.29㎡。

三、招标方式

竞争性谈判

四、工程承包范围

工程承包范围: 力合科技园12栋2/4F、8F、9F办公室装修工程施工（包含施工图设计，设计费用由中标人自理）

招标工程范围（不包含电梯间、楼梯间、公共走道及进户门）：

1. 室内装修工程：天花，地面、墙面、隔墙、卫生间设施等；

2. 电气工程：照明电气、智能弱电（电话、网络、门禁）等；

3. 给排水工程：生活给水、排水系统、卫生洁具等；

4. 空调工程：多联机中央空调系统；

5. 消防改造工程：消防报警探头、消防喷头位置及数量调整。

五、工程节点要求：合同工期约 60 日历天

六、质量标准及提交成果：合格；通过验收，以及完成竣工资料移交。

七、施工现场情况：现场已具备装修施工条件

八、图纸：由中标人设计，经招标方及使用单位审定的力合科技12栋2F/4、8F、9F办公室装修工程施工图纸。

九、招标金额估算：总价估约人民币 320 万元

十、供应商入围条件及选择依据

1.具有独立法人资格；

2.具有房屋建筑工程施工总承包三级（或以上）、或装饰装修工程专业施工二级（或以上）资质企业；

3.拟派项目经理必须具有相关专业的国家二级及以上建造师执业资格，以及有过类似装修工程施工管理经历；

4.有效的安全生产许可证；

5.具备有效的佛山诚信手册；

6.本工程不接受联合体报名。

十一、承包方式及计价方式

1.承包方式：包工包料。

2.报价方式：报工程总价下浮率。

3.招标控制价：按现行2013工程量清单计价规范，2010年《广东省建设工程计价通则》，2010年《广东省工程综合定额》，佛山现行计费标准，参照施工当期季度《佛山工程造价信息》的综合价格，计费后工程总价下浮10%作为招标控制价。

4.报价方式约定：在招标控制价内再报工程总价下浮率。

5.工程竣工结算计价约定：以实际完成的工程内容、数量，按以上计价计费办法计算出工程总价后，累加两次下浮率（10%+投标报价下浮率）的和，作为工程结算总价的最终下浮率，工程总价下浮后为工程结算价。

6.工程竣工结算价最高限价约定：本工程结算价设置最高限价，即按装修建筑面积单方造价1400元/㎡计算；按下浮率计算后的竣工结算总价如低于最高限价，即按此结算总价作为本工程结算价；如竣工结算总价高于最高限价，仍按最高限价办法计算作为本工程结算价。

十二、付款方式：按形象进度支付

1、合同签订、正式进场施工后10工作日内，预付合同价30%的工程款；

2、工程全部完成，并通过竣工验收合格后，付合同价55%；

4、结算审定后付至结算价的97%；

5、保修金3%，工程保修期满一年后无息一次付清。

十三、履约保函：提交银行保函，额度为合同价的10%。

十四、定标原则：低价中标

十五、截止日期：2018年4月20日12:00前，材料发送邮箱tandz@tsinghua-fs.com.

l联系人：谭大振；联系电话：0757-86680958